商州区城乡建设局

一、基本情况

商州区城乡建设局内设办公室、党委办公室、计财股、村镇股、建工股、招标办等6个股室，职工27名，有抗震办、墙改办、统筹办、城防办、燃气办、勘测办、房开办、设计室、质检站、城建公司、市政公司、房管所、房改办、监察大队、区建司、城乡建司等16个所属单位。

二、工作职能

贯彻执行各级城市规划、建设等方面的法律法规。依据对城镇实施规划、建设与管理职能。一是制定和编制村镇发展中长期规划及有关详细规划和专业规划；部署城乡建设工作任务并组织实施。二是负责城镇建设项目的选址定点工作，核发选址意见书、建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证；三是监督管理国家房改政策的落实。四是房地产开发建设管理。五是负责城区内涝防治。六是参与社会治安综合管理。七是依法查处违犯城市规划法律、法规的建设行为。八是负责建筑市场管理。九是负责建筑勘察设计管理。十是负责墙体改革及建筑节能管理。十一是负责建筑统筹管理。十二是负责抗震管理。

三、办事程序

第一、城镇建设规划定点程序。申报单位→城镇建设股申报登记→提供地形图（与勘测部门联系）→村镇股择日派员现场勘测→领取规划选址意见书→到计划部门办理计划文件和立项文件→到城镇股办理建设用地规划许可证→持计划立项文件、建设用地规划许可证申报土管部门办理用地批准书→持平立面设计方案图提交城镇股审定→由城镇股核发建设工程规划许可证。

第二、个体建房规划定点程序。统一由土管部门按总体规划要求申报村镇股审查→择日到现场勘察审发定点文件→批转土管部门核发用地批准书→有村镇股派员放线后发规划建设许可手续。

四、指标完成情况

房地产开发值7783万元，建安工作量完成8000万元；房屋权属登记306宗，过户217宗；公积金归集777万元，发放个人公积金贷款112万元；新墙材产量折合标准砖4500万块；统筹金归集45万元；工程图设计36项；质检工程项目32项；报建工程33项，施工许可证29件；工程招投标29项。

五、重点项目

桂园新村工程：17号A、17号B准备工程验收，17号、18号主体封顶验收，进入装饰安装阶段，商业综合楼完成A、B标段招标工作，A标段验收。

政府小区工程：1——4号楼准备工程验收，5、7、8号楼正在修建配电房、围墙等。

江南小区工程；取得了土地使用权，平整了场地。目前已进入施工招标阶段。

城建大厦工程：正在进行工程用地等前期准备工作。

金凤山休闲广场及松鹤宛老年活动中心已进入施工阶段。

六、政务公开内容和活动

工程报建；招标投诉；新墙体材料折合标准砖；工程抗震；建筑业统筹；质量安全监督；施工许可等。

局    长：殷彩良

办公电话：2320780         2312824